Erfafscheiding | Schutting plaatsen door Van Egmond Tuinen
Een erfafscheiding markeert de grens van uw perceel, bijvoorbeeld met de buren. Het kan een natuurlijke vorm hebben, zoals een haag, of een constructie zijn, zoals een schutting, hekwerk of muur. Van Egmond Tuinen adviseert en plaatst diverse soorten erfafscheidingen.
Regels voor Erfafscheiding in Nederland
In Nederland gelden specifieke regels voor het plaatsen van erfafscheidingen. Deze regels zijn belangrijk om conflicten met buren en problemen met de gemeente te voorkomen. De belangrijkste punten zijn:
Hoogte van de Erfafscheiding
- Achter de voorgevelrooilijn: Maximaal 2 meter hoog zonder omgevingsvergunning, tenzij een verordening of plaatselijke gewoonte anders bepaalt.
- Vóór de voorgevelrooilijn: Maximaal 1 meter hoog zonder omgevingsvergunning.
De voorgevel- en achtergevelrooilijn is een denkbeeldige lijn die meestal samenvalt met de voor- en achtergevel van uw woning. Alles wat voor deze lijn staat (richting de straat) valt onder de regels voor 'vóór de voorgevelrooilijn'.
Erfgrens en Kadaster
De exacte grenzen van uw perceel zijn vastgelegd op kaarten van het Kadaster. Het is raadzaam om deze gegevens te raadplegen voordat u een erfafscheiding plaatst, om eventuele geschillen met buren te voorkomen.
Overleg met de Buren
Hoewel het wettelijk niet altijd verplicht is, is het sterk aan te raden om uw plannen voor een erfafscheiding te bespreken met uw buren. Goed overleg kan veel onenigheid achteraf voorkomen. Maak duidelijke afspraken over de plaatsing, het materiaal en de kosten (indien de erfafscheiding op de erfgrens komt te staan).
Vergunning
In de volgende gevallen is meestal een omgevingsvergunning nodig:
- Als de erfafscheiding hoger is dan de toegestane hoogte (2 meter achter of 1 meter voor de voorgevelrooilijn).
- Als de gemeente in de bestemmingsplan of lokale verordening afwijkende regels heeft vastgelegd.
- Als de erfafscheiding wordt gezien als een bouwwerk (bijvoorbeeld een hoge muur).
Het is altijd verstandig om bij uw gemeente na te vragen welke regels specifiek gelden voor uw situatie.
Soorten Erfafscheidingen die Wij Plaatsen
Schuttingen
Schuttingen zijn een populaire keuze voor erfafscheidingen. Ze bieden privacy en zijn verkrijgbaar in diverse materialen, zoals hout, beton en composiet.
Hekwerken
Hekwerken bieden een open karakter en zijn geschikt voor het afbakenen van de tuin zonder het uitzicht volledig te belemmeren. Ze zijn verkrijgbaar in diverse stijlen en materialen, zoals metaal en hout.
Hagen
Hagen zijn een natuurlijke en levende erfafscheiding. Ze bieden privacy, zijn goed voor de biodiversiteit en dragen bij aan een groene omgeving.
Muren
Muren bieden maximale privacy en geluidsisolatie, maar vereisen vaak wel een vergunning en zijn over het algemeen duurder dan andere opties.
